Kiskunmajsa családi ház

ÁRCSÖKKENÉS!
30 M Ft helyett FIX 25 M Ft.

Vannak házak, amelyeket látva az ember rögtön érzi: ez az. A mi házunk pont ilyen. Mert láttuk benne a lehetőséget, a jövőt, az értékállóságot. Biztosak vagyunk abban, van aki megérdemli, hogy benne otthont találjon.

Nem tökéletes, nem is azt mondjuk. De stabil, száraz, becsülettel megépített téglaház, amelynek megvan a gerince:

• 100 cm mély beton alap,
• B30-as téglafalazat,
• 2025-ben felújított tető,
• réz villanyvezeték,
• hőszigetelt nyílászárók.
  Nem lakott, azonban az elmúlt években folyamatosan gondoztuk, nem hagytuk magára. Ez látszik is rajta.

Az árcsökkentéssel egyszerűen csak azt szeretnénk elérni, hogy a ház mielőbb új tulajdonos kezébe kerüljön. Az állami támogatások miatt nincs túlárazva az ingatlan. Aki megveszi, jó vásárt csinál. Ami közvetítővel máshol jutalékba megy, az itt a vevőnél marad. Tulajdonostól vásárol, egyenesen, tisztán, fenntartott közművekkel.

Eladjuk Kiskunmajsa belterületén, a Bánya utcában önálló, 2,5 szobás téglaházat 1 000 m²-es telekkel. Az épület 1999-ben épült beton alapon, B30-as téglából.

A legköltségesebb munkák elvégzésre kerültek: 2025 januárban tetőfelújítás történt, tetőléc, cserép, párkány, bádoglemezes széldeszka, új lambéria lazúrvédelemmel és új ereszcsatornával.

A villanyvezeték-hálózat réz vezetékre cserélve, 25 amperes rendszer. Hőszigetelt műanyag nyílászárók vannak beépítve.

A főépület 78 m²-en 2,5 szobát, konyhát, fürdőszobát, WC-t, kamarát és előteret foglal magában. A melléképület 22 m²-es, itt garázs és kazánház vár befejezésre.

Átalakítható és bővíthető. Az előszoba, konyha és a fél szoba falának bontásával nyitott nappali-konyha-étkező tér alakítható ki, erről látványterv is rendelkezésre áll. A tetőtér beépítetlen, de beépíthető, ami bővítési lehetőséget jelent.

Amit még el kell végezni, vagy ami még hiányzik, azt Ön dönti el.
Belső festés, burkolás, kazáncsere, radiátorok, beltéri ajtók, szaniterek, világító testek, villanybojler, klíma, homlokzat szigetelése – ezek a munkák várnak. Ezeket szándékosan hagytuk az új tulajdonosra, mert más ember más ízléssel költözik be. Miért fizessen valaki kész burkolatért, amit aztán kibont? Az ár pontosan ezt tükrözi: a befejezésre váró részeket, hogy saját ízlése szerint és saját kivitelezőivel dolgozhasson.

A közművek aktív készenléti állapotban vannak: víz, csatorna, villany bekötve és fenntartva, így visszaállítási költség nem merül fel. Fúrt kút biztosítja az öntözővizet. Gáz az utcában kb. 10 méteren belül elérhető.

Az 1 000 m²-es telken előkert, udvar és tágas hátsó kert található – fúrt kúttal öntözhető, önellátásra is alkalmas.

A környéken: városközpont, Arany János Általános Iskola, zöldterület, szabadidőpark, tó, üzletek, szolgáltatók.

Tehermentes ingatlan, tiszta tulajdoni lap, rendezett dokumentáció. Szerződéskötés után az ingatlan azonnal átadható.
Rejtett hibáról nincs tudomásunk, és ezt nem csak mondjuk, műszaki átvilágításra nyitottak vagyunk.

Részletfizetés is lehetséges: 22 000 000 Ft megfizetésével beköltözhető, a maradék összeg 2 év alatt, havi 400 000 Ft törlesztővel rendezhető, ügyvédnél kötött szerződéssel, biztonságosan.
CSOK, babaváró és fix 3%-os hitel igénybe vehető.

Ez a ház valakinek pont jó lesz. Ha Ön az, hívjon minket, a megtekintéshez egyeztessünk időpontot. Szakembert is hozhat magával, szívesen megmutatjuk.